首页 > 资讯 > 房产 > 正文

东阳市江北街道湖田村旧村改造项目手续先上车后买票 致大面积违建

  央广网东阳10月13日消息(记者管昕)据中国之声《新闻晚高峰》报道,当下,浙江在全省范围内强力推进“三改一拆”,以改造旧住宅区、旧厂区、城中村,拆除违法建筑。但在浙江东阳市,当地为了推进地方重点工程建设,在没有合法土地手续的情况下,强行启动300多亩的旧村改造项目。

  由于项目的土地手续迟迟没有完善,等不及的拆迁户们进而大面积违规建房,这在当地引发了不少的争议。有当地官员质疑,正是因为地方政府的急功近利,才导致项目至今仍然处于尴尬被动的局面。

  王海亮是东阳市江北街道湖田村的村民。2014年,湖田村启动旧村改造,王海亮家被纳入拆迁安置范围。王海亮告诉记者,房屋被拆后,建房手续迟迟不见到位,没有住房的老百姓等不及,就都违建起了新房。

  记者:这片大概面积有多大?

  王海亮:大概三百多亩。

  记者:这三百多亩手续情况跟你一样,都是没手续吗?

  王海亮:没有,任何一家都没有。

  记者:那你们这违建上面不管吗?

  王海亮:已经向国土部门反映,他们不管。

  湖田村旧村改造涉及全村570多户,需安置房屋1464间,总计用地面积318亩。记者在现场看到,施工现场热火朝天,大部分在建房屋已基本结顶。按照国家规定,农村个人建房需要经由规划、国土、乡镇街道的审核。湖田村如此大面积的拆建办理相关手续了吗?记者找到了属地的江北街道办事处,主任马宗强却表示,这事他不清楚,得问国土部门。

  记者:你街道清不清楚他们有没手续?

  马宗强:清不清楚我答不出来。

  记者:你属地街道你要管的啊?

  马宗强:三改一拆很明确,手续是国土部门出具的,不是我街道出具的。

  记者:你街道要不要管的啊?到目前这种状态,14年就拆建了,对这么长时间,有没有手续我们街道清不清楚?

  马宗强:清楚不清楚,你这句话说来没意义的,你还是要去问国土部门的。

  东阳市国土资源监察大队负责人吴有平并不认可马主任的说法。他指出,“街道还能不清楚?整个工作他们在推进的啊。你必须得清楚啊,你不清楚在干什么呢?当然也看哪些人,有些人可能调整。马主任应该清楚的。它原来在那边当社区书记,那边他联系过啊。”

  有知情人士透露,湖田村旧村改造属于典型的“先上车后补票”,项目2014年启动时,集体土地变更为建设用地的土地手续,还没有办好,项目启动后,用地手续也一直在补办当中。直至今年9月份,最后一批土地手续才办理完毕。至于乡镇街道的审核手续,至今仍在办理当中。东阳市江北街道国土所工作人员张祝孝具体经办此事,他说,最近他一直在加班加点补办手续。

  记者:按道理规划、国土、包括乡镇街道这些章都要敲过之后,我才好建房?但实际到目前为止,没有农户手上拿到都敲了章的?

  张祝孝:我们属于肯定是有问题的。

  记者:那现在土地手续办下来了,农民建房手续还要补办喽?

  张祝孝:我们抓紧,有些已经审核了,我都是星期六、天审核,表全部填好。

  一方面,浙江省强力推进“三改一拆”,各地加大对违法建设的查处,另一方面却是,如此大规模的违法建设大行其道,相关监管流于形式。湖田村负责报批手续的工作人员陈良龙透露,“房子90%都建好了。土地管理所是不肯签字的,审批表里字都不签的。(土管所、街道对没有手续这件事)都清楚。经过东阳市新政府新农村改造,他们默许给我们村里先建后批。”

  东阳市国土资源监察大队负责人吴有平告诉记者,湖田村旧村改造牵涉到东阳市两条重点道路的建设。如果当时不推进旧村改造,势必要延误重点工程的建设。地方政府急于求成,默许违法操作,这才导致了今天的被动局面,值得反思。吴有平认为,“你们推进项目不能这样,政府被动,老百姓也困难。手上没有给它合法化的情况下,一定要这样推的,这是政府有责任。”