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金华江南新世纪美墅园小区7年拆违上百次 有业主重建整幢别墅

  “又开始拆了,这么多年就没消停过。”昨天一大早,住在金华江南新世纪美墅园小区附近的居民,看到城管执法车开进小区大门,切割机的声音随即响起。不用问就知道,美墅园内又开始拆违了。

  7年来,这样的场景,很常见。

  新世纪美墅园位于武义江畔,由53栋北美风情豪华别墅组成,是金华市区最著名的别墅小区之一。单栋1500万元的价格,在普通金华人眼中,住在这里的人,“非富即贵”。

  拆了建,建了拆。几年来,城管队员已无数次进入这个小区。“具体次数已搞不清了,上百次肯定有的。”金华城管开发区分局三江中队队长方兆远对记者说。

  7年拆违上百次

  美墅园成金华城管心病

  “这里成了我们的一块心病。”金华城管开发区分局三江中队队长方兆远叹了口气。

  昨天上午,他带着30多名城管执法队员,再次进入美墅园,要拆除5个违建的大型车库、20多座落地阳光房。从2007年接到第一起投诉至今,城管到这里拆违的次数,连他自己也搞不清了,“上百次肯定有的。”

  记者在小区内走了一圈,发现这里的别墅,都带有私家花园、景观、阳台,还配有独立车库。几乎有一半的别墅,外围都建起了落地阳光房,面积在4~5平方米。透过玻璃可以看到里面有的建成了洗衣房,有的摆着茶几藤椅。

  拆违现场,紧靠一栋别墅南侧的一块空地,6根3米多高的大木柱和几根钢条已经形成了3面围墙,眼看就要建成一座20平米左右的车库。

  执法队员告诉记者,类似这种违建的大型车库,小区里还有4个,这次都要一一拆除。

  改朝向、搭凉亭、建阳光房

  甚至有业主将整栋别墅推倒重建

  在城管队员眼里,昨天的这次拆违,只能算小打小闹。

  “三改一拆以后,已经收敛了不少,违建最厉害的是前两年。”执法人员说,从2007年开始,美墅园小区就有不少业主陆续对原有别墅进行重新设计,大兴土木进行装修、内部改建、扩建。

  小至改变外墙粉刷颜色、在院子里搭建阳光房、外挑露台、新建凉亭、设立门柱、改变朝向,大至将斜屋顶拉平、扩建车库、加建楼层。最夸张的是,2011年3月,有业主以房屋结构不够合理为由,甚至将自家别墅全部推倒,在原址上重新修建。

  城管部门统计,小区53幢别墅中,截至目前,进行过局部改扩建、搭建阳光房或庭院绿化改造的别墅,已经达到41幢。

  “曾经有一个业主,为了增加空间,将车库斜坡屋顶改成了平面屋顶。我们来执法拆掉后,他又改建了回去。”一名执法队员对记者说,这样的“拉锯战”,前前后后五六次。每次拆除后,业主又趁着晚上、中午等休息时间,顽强地继续违建,把城管折腾得够呛。