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顺德北滘深业城高档公寓竟变"补丁房" 渗水积水严重

  

顺德北滘深业城高档公寓竟变"补丁房" 渗水积水严重

 

  部分问题房间有渗水问题,积水满地。

  

 

  建筑材料堆满房间,一片狼藉。

  

 

  业主拍摄的房屋质量图片,“补丁”格外刺眼。

  北滘一楼盘业主遭遇问题房 开发商表示不会回避问题

  说好的高档复式公寓,平均每平方米达1万多元的“豪宅”,等到业主收楼时,却惊讶地发现房屋出现严重质量问题,还有渗水、积水等现象,部分高档毛坯房甚至出现一块又一块难看的补丁。

  这是顺德北滘深业城业主向本报报料的情况。据了解,顺德区国土城建和水利局已将深业城的施工和建筑质量问题上了“黑名单”,除被要求按规定整改外,还给予“主要媒体曝光”的处罚。开发商表示不会回避质量问题,会整改到业主满意为止。

  文、图/ 记者曾毅

  业主:渗水“补丁”让人看傻眼

  阿金(化名)是深业城问题房的业主,他告诉记者,与他同样遭遇的业主一共有近80位,除了10位因为没有房子居住,迫于无奈要住新房已开始整修外,近70位业主都不满深业城的房屋质量问题,“他们不按我们要求整改、赔偿,我们就要求退房,而且还要按照合同要求进行赔偿。”阿金说道。

  事情是从2012年开始的,当时阿金看中了深业城6米高的复式楼设计,虽然每平方米达1万元人民币以上,“但买了一平方米等于买了两平方米,也就是5000多元一平方米,地理位置又接近广州,还是比较合算的。”居住在番禺的阿金说道。合同规定是去年8月31日收楼,但到了那一天,房屋还在装修中,“开发商说要免费帮我们建隔断,让复式变成两层楼,我们就答应了,在收楼文件签了字,但事实上我们连房间都没有看。”

  到去年12月31日,开发商给业主“装修验收通知书”,“实际是这才是真正收楼,让我们去看。”阿金说道,业主隔了两年第一次看到自己买的商品房,当场就傻眼:首先是批荡质量严重不过关,出现“空谷”现象,部分批荡还进行了非常难看的修补,一块又一块形同补丁;其次不少房屋出现渗水;还有房屋内部积水问题。

  “实际上,房屋的质量问题,不按合同的问题还很多,我们实在气坏了,所以要求整改,要求赔偿。”阿金说道。

  部门:施工与安监单位已上黑名单

  对于深业城明显的质量问题,有业主表示:“现在他们在赔偿和整改问题上搪塞我们,我们不排除用法律手段维护自己权益。”

  记者了解到,对于深业城房屋的质量问题,北滘镇政府以及顺德区国土城建和水利局已介入调查。

  在区国土局最新的建筑质量安全检查通报中,深业城的施工单位“中国建筑第五工程局有限公司”,以及安全监理单位“深圳市英来建设监理有限公司”双双上了黑名单,公报称这两个单位“对质安管理不到位、存在问题整改不力以及不认真落实监理职责”,给予通报批评和诚信扣分,并向主要媒体曝光的处罚。

  而在具体质量检查方面,区国土局发现顺德深业城三期(第三部分)有多处问题,其中比较严重的包括“部分安全监理资料弄虚作假”,“72栋9层柱梁板钢筋绑扎,多出箍筋加密区未加密”,“未提供72栋钢筋安装,模板安装,混凝土质量相关验收记录”等。

  开发商:整改到业主满意为止

  对于业主反映的情况,开发商代表——销售处刘经理昨天接受本报记者采访时称:“我们从来没有回避质量问题,一直要求施工单位进行整改,整改到业主满意为止,事实已经有业主满意整改结果,装修准备住进去了。”

  据记者了解,目前业主的诉求有三点,第一是整改煤气管道位置,第二是赔偿金额及赔偿支付形式问题,第三是车库等其他楼盘问题。目前业主认为第一、三点与开发商协商并无问题,但第二点却谈不拢。

  对此,刘经理回应称:“确实如此,今天我们还将最新回复告诉业主,但具体赔偿金额与赔偿形式不方便告诉媒体,但一定争取与业主协商好。”

  随后记者追问政府公告中深业城出现多次质量问题,刘经理表示自己不是工程部的,不太清楚情况,“但我相信通知了被处罚的建筑公司和监理公司,他们一定会按要求进行整改。”