汉川西湖大道上临街10多栋小洋楼建成4年要拆除 开发商称要建高楼

时间:2014-07-24 13:50 来源:荆楚网 作者:admin

  

汉川西湖大道上临街10多栋小洋楼建成4年要拆除 开发商称要建高楼

 

  图为:汉川“西湖国际”拆迁现场

  图文:汉川“西湖国际”自拆小楼为哪般

  崭新的红色的屋顶,气派的飘窗……汉川西湖大道上临街的10多栋联排4层小洋楼,一度成为地标性的风景。然而这里近日却传出,这些小洋楼要被拆除,170多户居民要等待还建,“才建4年就拆,多浪费啊!”不少居民感觉很可惜。7月中旬,楚天金报记者赶赴汉川“西湖国际”小区进行了调查。

  怪事

  修好四年的小洋楼被拆

  “西湖国际”小区位于汉川西湖大道126号,在风景如画的汉川公园附近,这里临街的一排广告牌上,“与一山二河相望,与公园学府相守”的广告很打眼。就在广告牌后面,“啄木鸟”挖掘机轰鸣作响,工人们正在拆除一排崭新的四层小楼,一楼是商铺,楼上是住宅。在这一排楼房前面,另外一排楼房已经被拆得只剩下一片废墟,原来设在此处的售楼部也在拆迁当中,玻璃瓦片随处可见。

  据了解,正在拆除的四层小洋楼是“西湖国际”小区一期的商品房和门面,于2010年建成,有170多户居民。小楼里的每套房屋面积在240平米至360平米之间,其中一些房屋已简单装修出租,一些房屋的业主还没有入住。

  7月15日,本报记者在汉川采访时,小区居民议论纷纷。在一片废墟当中,一家酒店尚在营业,酒店老板黄女士告诉记者,她2011年在这里购买了一至三层的800多平方米的门面,“借了几十万元开酒店,生意刚刚走上正轨就要拆。”她说,这里将在两个月后全部拆完,房屋拆除后将重建两栋高楼,她已经与开发商签了拆迁协议,按照1:1.25原地还建。

  回应

  是政府要求拆除改造

  随后,记者来到“西湖国际”的售楼部,一名售楼小姐告诉记者,目前正在拆除的是小区的一号楼和二号楼,重建后将变成小区的三期,由2栋31层的高层楼组成,总面积达10万平方米,将于2015年建成,建成后底层为还建的商铺,高层为住宅。“原来是矮房子,现在建成高层住宅,规划能通过吗?”记者问。“这是(汉川)市政府要求拆除改造的,路两边的房子必须是统一规划的高层,我们公司还为此蒙受了部分损失。”这位售楼小姐说。

  随后,记者找到了该楼盘开发商——湖北鑫诚房地产开发有限公司的总经理王传兴,他表示,这个拆除改造项目是在市政府的要求下进行的,“200多商户也和我们签了拆迁补偿协议,房子都开始建了,怎么会有问题呢?”

  王传兴表示,“西湖国际”项目土地原是汉川市西湖水产市场的一部分,后经拆迁后平整腾出土地。湖北鑫诚房地产开发有限公司通过招投标拿到土地后,对该项目进行开发,建成1-7号楼,其中7号楼为西湖国际大酒店。

  调查

  开发商改造竟未报批

  7月21日,记者来到了汉川市仙女山街道办事处。“开发商有这样的意愿,我们也有这样的意愿,”对于“西湖国际”的改造,街道办事处主任王建明说。

  在王建明看来,这是因为“规划落后于时代需要,十分浪费城市资源,并且亟待改善的”。王建明表示,目前开发商正在对这一项目进行报批,尚未得到职能部门的批复。王建明说,开发商只要与业主达成了拆迁补偿协议,就可以进行拆除,“一个愿打,一个愿挨”。

  随后,记者来到汉川市城乡规划局进行调查,规划局一负责人明确向记者表示,湖北鑫诚房地产开发有限公司目前尚未获得3期建设工程的规划许可,“连申请报告都没递交,怎么会获得批准呢?”该负责人对记者说。

  昨日,湖北鑫诚房地产开发有限公司一余姓经理接受记者采访时表示,目前该公司正在向国土部门报审,由于尚未通过,拆迁工程已经暂时停止。

 http://www.yiernews.com/news/fangchan/37741.html

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